flavoristka (flavoristka) wrote in ilovemoscow,
flavoristka
flavoristka
ilovemoscow

Categories:

САМАЯ ДОРОГАЯ КОММУНАЛКА В МОСКВЕ


фото evge_chesnokov


прямо над входом в театр, на втором этаже, находится самая дорогая московская коммуналка
это шестикомнатная квартира 168 квадратных метров



изначально там жили семьи сотрудников хозяйственного отдела КГБ - уборщицы, официантки, электрики, ремонтники
въезжали молодыми семейными парами в 1950-х, а теперь в каждой комнате прописано от 4 до 12 человек
рады бы разъехаться, но их требования перекрывают по стоимости эту квартиру более чем в три раза
ибо все ячейки общества хотят по отдельной квартире, и две трети - в этом же районе
всего квартир нужно одиннадцать

вот аналогичная квартира с другого торца дома:


со двора вообще унылое зрелище:


в подъезде ничего особенного, охраны с пистолетами нет:


лифт шумный, страшный:


планировка квартиры вагонного типа и переделке не подлежит:




туалет маленький, как в типовой панельке, с баяном не развернёшься:


одна отрада, это ванная с окном
хотя тоже бестолкова по конфигурации, но объединить с туалетом не получится, между ними капитальная стена:


комнаты как во всех сталинках большие, квадратные:


эта квартира продаётся, как видно на фото, не убитая
хозяева просят 395 000 рублей за квадратный метр, ценник на квартиру 66 400 000
продают через посредника, который не менее 400 000 положит себе в карман непонятно за что

вернёмся к многострадальной коммуналке, с которой начала рассказ

в перерасчёте цены квартиры - не забываем, что коммуналка убитая и ремонт в ней был двадцать лет назад
ну ладно, скинем на это минимум, 5 %, потому что новый хозяин всё равно всё ломать будет
получаем 63 000 000 в чистом виде
данную сумму делим на необходимые 11 квартир, в итоге на каждую получается 5 750 000 рублей

за эти деньги в Москве купить однокомнатную квартиру ну очень трудно
между тем из требуемых одиннадцати нудно:
- одну трёхкомнатную
- три двухкомнатные
- шесть однокомнатных
- кирпичный коттедж в Подмосковье не далее 20 км от МКАД

не знаю, что в головах у этих перегрызшихся и осточертавших друг другу соседей
по мне, так лучше однушка в Новой Москве, чем пекло совместного проживания на Кутузовском
чего ждут, на что надеются, сами не знают
послушав чьего-то коварного совета, они приватизировали это общежитие
так что ждать расселения от города не получится, а расприватизироваться не все согласны теперь

однажды им предлагал один хороший человек разъезд в новый монолит в Саларьево, это Новая Москва
метро будет рядом в декабре этого года
нет, упёрлись рогом - внутри МКАДы, и всё тут
человек плюнул и купил в соседнем подъезде две трёшки друг над другом и сотворил двухуровневый рай
очень интересная история у этого господина, расскажу завтра у себя в блоге

а эти страдальцы через год очухались, мне звонят, дескать, согласны на Саларьево, готовы ехать
но поезд ушёл





.
Tags: архитектура, москва гиляровская, недвижимость
Subscribe

promo ilovemoscow august 10, 2013 21:59 116
Buy for 100 tokens
Мы рады приветствовать вас в сообществе ilovemoscow. Мы надеемся, что материалы, опубликованные здесь, станут не только информативными, но и полезными как для жителей Москвы, так и для приезжих. Давайте открывать новые грани любимого города вместе! Опрос о том - что хотелось бы видеть…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments